Les résidences Hotel Four Seasons
GAMMARTH-LA MARSA
Situé en banlieue Nord de Tunis, dans l’enceinte même de l’hôtel FOUR SEASON’S le terrain est desservi par le boulevard de l’environnement qui longe la cote depuis la Marsa jusqu’au rond point de la barque.L’emprise foncière sur laquelle se développent les résidences est de 25 400m2.C’est dans sa situation exceptionnelle face à la méditerranée que se trouve son plus grand atout.
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Sans que cela soit son unique avantage, il tire profit d’une topographie en pente surplombant le rivage et offrant des vues surprenantes tant sur le large que sur le découpage des cotes de la Marsa jusqu’à la pointe de Sidi Bou Said.
Afin de bénéficier au maximum de la vue sur la mer, et compte tenu de la déclivité du terrain, les résidences sont orientées Nord, Nord Est. Elles sont implantées sur trois plateformes. Les différences de niveaux de l’ordre de 6 à 8m entre les plateformes garantissent pour chaque logement des vues imprenables sur le panorama et la mer. Les villas sont implantées en quinconce pour bénéficier au maximum des vues sur le littoral grâce aux espacements entre deux masses.
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L’emplacement en bord de mer des résidences touristiques de Gammarth, sur un site prestigieux accueillant l’hôtel Four Season’s dont l’architecture marquée par un vocabulaire à forte référence à la culture tunisienne, a permis de définir des orientations tant pour le parti d’implantation des résidences que pour le choix de leur expression architecturale.Ainsi une palette harmonisée de vocabulaire et de matériaux pour les éléments architectoniques tels que les gardes corps, les claustras et porches d’entrées seront proposés aux acquéreurs.
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Un soin très particulier est porté au traitement des ouvrages de soutènements qui, deviennent ici une force architecturale support d’éléments végétaux, renforçant ainsi le potentiel environnemental naturel du site.
